Vinhomes The Gallery hay còn gọi là Vinhomes Giảng Võ là tổ hợp thương mại dịch vụ & văn phòng nằm ở ô đất rộng 6.8 ha số 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội, do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Sở hữu tọa độ vàng trên nền di sản triển lãm Giảng Võ cũ, Vinhomes The Gallery với 199 kiệt tác thương mại độc bản, mang đậm dấu ấn của 5 phong cách kiến trúc tinh hoa chắt lọc: New York, Moscow, Pháp cổ điển, Đông Âu, Manhattan; biểu tượng cho sự phồn hoa và tráng lệ của mảnh đất Ba Đình, là “dấu ấn thương mại truyền đời” không thể bỏ lỡ dành cho giới tinh hoa thủ đô.

Chính thức nhận booking Vinhomes The Gallery

Phân khu mở bán: Little Ginza, Little Soho, Little Gum

Shop TMDV diện tích đất từ 73 – 191 m2

Giá bán “All – in” chỉ từ 78 tỷ (Chưa trừ chiết khấu)

Hỗ trợ vay vốn 70% LS 0% đến tháng 9/2027

Chiết khấu 4.5% nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ

Chiết khấu 9% + LS 11%/năm nếu khách hàng thanh toán sớm 100%

Chiết khấu Vinclub 0.3 – 0.5%

Tặng 2 gói Tinh Hoa Vinpearl Resort & Hotel trị giá 70 Triệu

Tặng 1 gói Wonder Passport trị giá 35 Triệu

Tặng 1 gói Wonder Exclusive trị giá 30 Triệu

Tặng 2 gói VIP Vinmec trị giá 100 Triệu

Tặng 18 tháng phí quản lý dịch vụ

Tặng đặc quyền sở hữu slot đỗ xe ô tô định danh

Tổng quan dự án Vinhomes The Gallery Giảng Võ

Chủ đầu tư: Vingroup

Tổng diện tích đất dự án: 6.8 ha

Quy mô phát triển:

• Cao tầng: 2 tòa văn phòng cao 39 – 40 tầng
• Thấp tầng: 199 căn shop TMDV

Diện tích shop TMDV: 73 – 191 m2

Mật độ xây dựng shop TMDV: 77 – 79%

Chiều cao shop TMDV: 5 tầng

Tầng hầm: 4 tầng với 1.544 slot để xe ô tô định danh

Thời điểm khởi công: Quý I/2025

Thời điểm bàn giao: Quý II/2026

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ 50 năm

Vị trí Vinhomes The Gallery

Vinhomes The Gallery nằm tại địa chỉ số 148 Giảng Võ, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Đây là ô đất vàng đã từng là Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia (Hiện tại đã dịch chuyển về Vinhomes Đông Anh), nổi bật bởi 2 mặt tiền nằm tiếp giáp đường Giảng Võ & Ngọc Khánh, là 2 trong số những tuyến phố lớn sầm uất bậc nhất quận Ba Đình. Vị trí trung tâm độc tôn không chỉ giúp những chủ nhân tinh anh Vinhomes Giảng Võ dễ dàng tiếp cận mọi khu vực trọng điểm của thành phố, mà còn là yếu tố vô cùng quan trọng giúp chủ đầu tư Vingroup dễ dàng kiến tạo nên một tâm điểm thương mại phồn hoa và tráng lệ bậc nhất thủ đô.

Bên cạnh đó, Vinhomes The Gallery còn nằm ôm trọn hồ Giảng Võ – Một trong những hồ nước ngọt lớn nhất trong trung tâm Hà Nội. Trong phong thủy, nước là yếu tố đại diện cho tài lộc và may mắn. Bất động sản nằm gần sông, gần hồ, không chỉ thừa hưởng không gian trong lành, thoáng mát, mà còn cả dòng chảy của năng lượng và sự thịnh vượng; nên luôn được đánh giá rất cao. Đặc biệt hơn, Vinhomes Giảng Võ với vị trí độc tôn, vừa nằm ôm trọn hồ nước rộng lên tới 68.300 m2 (Ngang bằng tổng diện tích dự án), vừa nằm giữa trung tâm Ba Đình sôi động & sầm uất, giá trị càng trở nên khác biệt.

Mặt bằng tổng thể Vinhomes The Gallery

3 dấu ấn thương mại trên nền di sản

Vinhomes The Gallery Giảng Võ được phát triển với 199 căn shop thương mại dịch vụ (TMDV), chia thành 3 phân khu: Little Ginza, Little Soho, Little Gum, được lấy cảm hứng từ những khu phố thương mại nổi tiếng thế giới cùng tên. Trong đó:

• Little Ginza được phát triển với 39 căn shop TMDV nằm dọc theo đường Ngọc Khánh, kế bên 2 tòa văn phòng 39 – 40 tầng, được lấy cảm hứng từ quận Ginza – Tokyo.
• Little Soho được phát triển với 51 căn shop TMDV nằm ôm trọn phố đi bộ trong lòng đô thị, kế bên 2 tòa văn phòng, được lấy cảm hứng từ quận Soho – Anh Quốc.
• Little Gum được phát triển với 109 căn shop TMDV nằm dọc theo đường Ngọc Khánh và hồ Giảng Võ, được lấy cảm hứng từ dãy phố thương mại Gum – Moscow.

Mỗi phân khu mang một sắc màu riêng biệt, song đều sở hữu khả năng khai thác kinh doanh “siêu vượt trội” nhờ vị trí độc tôn trên những tuyến phố sầm uất bậc nhất Ba Đình. Đặc biệt hơn, để phục vụ hoạt động khai thác kinh doanh của Vinhomes Giảng Võ, chủ đầu tư Vingroup để thiết kế 4 tầng hầm để xe rộng lên tới 71.000 m2 (Liên thông giữa 2 tòa văn phòng & phân khu Little Gum), với 1.544 slot để xe ô tô + 6 thang máy + 1 thang bộ, đáp ứng chỗ để xe cho 100% cư dân & du khách đến tham quan, vui chơi, ăn uống, qua đó nâng cao khả năng khai thác kinh doanh cho chuỗi shop TMDV nơi đây.

Tinh hoa kiến trúc thế giới hội tụ

Vinhomes The Gallery Giảng Võ hiện hữu như một di sản kiến trúc chưa từng có tại thủ đô sau gần một thập kỷ được tập đoàn Vingroup ấp ủ. Tại đây, 5 tinh hoa kiến trúc nổi tiếng hàng đầu thế giới: New York, Gum – Moscow, Đông Âu, Pháp cổ điển, Manhattan, được tái hiện thông qua những dãy phố bên trong 3 phân khu Little Ginza, Little Soho, Little Gum, tựa như một bản giao hưởng thị giác đậm tính nghệ thuật, giúp khoác lên một diện mạo hoàn toàn mới cho quận Ba Đình, nơi vốn luôn được biết đến như mảnh đất lịch sử lâu đời của thủ đô Hà Nội.

New York – Kiến trúc shop Little Ginza & Little Soho: mang hơi thở đường phố phóng khoáng, nổi bật với màu sơn nâu trầm cùng khung cửa đen cá tính, khắc họa tinh thần “New York” tự do không giới hạn.

Gum (Moscow) – Kiến trúc shop Little Ginza & Little Soho: ghi dấu ấn bởi hệ cửa vòm uốn cong kiểu barrel vault, facade đối xứng và hàng cột uy nghi, tái hiện vẻ đẹp tráng lệ của Quảng trường Đỏ Moscow.

Đông Âu – Kiến trúc shop Little Gum mặt đường Ngọc Khánh: gây ấn tượng bởi mái vòm hoa lệ và những hoa văn, gờ phào được chạm khắc tinh xảo, gợi nhắc những cung điện Châu Âu rực rỡ và tráng lệ.

Pháp cổ điển – Kiến trúc shop Little Gum: nổi bật bởi vẻ đẹp quý phái đến từ sự kết hợp giữa màu sơn be sáng trang nhã, phào chỉ tinh tế và ban công sắt uốn cong nghệ thuật, mô phỏng những khu phố cổ điển Paris – Pháp.

Manhattan – Kiến trúc shop Little Gum mặt hồ Giảng Võ: mang trong mình vẻ đẹp lịch lãm & thanh thoát đến từ những khối nhà thẳng đứng với mái vòm cao vút, tái hiện “khu nhà giàu” Manhattan – New York trong lòng Ba Đình.

199 căn shop độc bản – Giá trị vượt thời gian

Với vị trí trung tâm Ba Đình – Nơi từng tấc đất là một giá trị không thể tái lập, 199 căn shop TDMV Vinhomes The Gallery Giảng Võ được ví như 199 viên kim cương đắt giá dành riêng cho 199 chủ nhân tinh hoa giàu có bậc nhất thủ đô Hà Nội. Tại đây, mỗi căn shop TDMV là một cá thể độc bản, không hề trùng lặp, được thể hiện ở vị trí độc tôn cũng như kiến trúc đa dạng hội tụ từ nhiều nền văn hóa trên khác biệt. Chưa kể, mô hình “mini-complex” với những tiêu chí thiết kế được nâng cấp, phục vụ khai thác tối đa hoạt động kinh doanh buôn bán cũng là điểm nổi bật của shop TMDV Vinhomes Giảng Võ. Trong đó, phải kể đến:

• Chiều cao 5 tầng, mỗi tầng cao lên tới 4.2 m, tương đương tiêu chuẩn dinh thự.
• Diện tích xây dựng lên tới 692.6 m2 + Diện tích bổ sung lên tới 54.38 m2, đáp ứng không gian cho hầu hết mọi loại hình kinh doanh của chủ sở hữu.
• Tối thiểu 2 mặt tiền trước và sau nhà (Riêng căn góc có tới 3 mặt tiền), mỗi mặt tiền rộng từ 5 – 8 m, rộng hơn 78% tiêu chuẩn mặt tiền nhà phố thông thường (4.5 m).
• Đường trước nhà rộng lên tới 17 m + vỉa hè rộng lên tới 5 m, vô cùng thuận tiện để khai thác kinh doanh buôn bán.

Nhìn chung, quận Ba Đình là một trong những quận lâu đời và sầm uất bậc nhất thủ đô Hà Nội, nên bản thân những tuyến phố nơi đây đã sở hữu khả năng kinh doanh vô cùng vượt trội. Đặc biệt, Vinhomes The Gallery lại nằm ở trái tim Ba Đình, tiếp giáp 2 tuyến phố lớn Ngọc Khánh & Giảng Võ; cộng thêm quy hoạch chuyên biệt phục vụ hoạt động thương mại, nên khả năng kinh doanh càng thêm vượt trội. Tại đây, mỗi căn shop TMDV sẽ không chỉ đơn thuần là một sản phẩm bất động sản, mà còn là một “dấu ấn thương mại truyền đời” – một tài sản thể hiện sự đẳng cấp và xa hoa của những chủ nhân thượng lưu danh giá.

Thời gian sở hữu 50 năm

Thời gian sở hữu 50 năm

100% sản phẩm nhà ở thấp tầng Vinhomes The Gallery Giảng Võ là shop TMDV và có thời hạn sở hữu 50 năm (Tính từ ngày 14/01/2025). Sau 50 năm, chủ sở hữu sẽ được gia hạn tiếp hoặc được đền bù tùy theo hiện trạng công trình có đủ điều kiện hoạt động hay không. Nếu được gia hạn, mức phí sẽ căn cứ theo quy định pháp luật tại thời điểm gia hạn.

Tất nhiên, so với bất động sản sở hữu lâu dài, giá trị shop TMDV 50 năm sẽ không bằng. Song với những ô đất vàng trung tâm đắt đỏ như quận Ba Đình, hầu hết đều sẽ có thời gian hạn sở hữu cố định (Từ 50 – 70 năm), để Nhà nước dễ dàng quản lý, đảm bảo mật độ dân cư. Do vậy, nếu muốn sở hữu những bất động sản vừa có quy hoạch bài bản, vừa có vị trí “siêu đắt giá” như Vinhomes Giảng Võ, khách hàng sẽ phải làm quen với điều này.

Giá bán Vinhomes The Gallery Giảng Võ